屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目不同于地面電站項(xiàng)目，不需要辦理土地、規(guī)劃等手續(xù)，但屋頂分布式也有其自有的特點(diǎn)，如荷載、合作模式、用電負(fù)荷等，在項(xiàng)目開發(fā)時(shí)需要著重注意。前期考察時(shí)需要采集的信息主要有以下幾點(diǎn)：
當(dāng)?shù)丶捌髽I(yè)情況
　　屋面面積、朝向、材質(zhì)、設(shè)計(jì)使用壽命
　　屋頂面積直接決定光伏發(fā)電項(xiàng)目的容量，是最基礎(chǔ)的元素，屋面上是否存在附屬物，如風(fēng)樓、風(fēng)機(jī)、附房、女兒墻等，設(shè)計(jì)時(shí)需要避開陰影影響。
　　屋面朝向決定著光伏支架、太陽能電池板組件、串列、匯流箱的布置原則，比如東西走向的屋面，背陰面的方陣是否需要設(shè)置傾角，組件串聯(lián)時(shí)陰陽兩面盡量避免互連，匯流箱及逆變器直流輸入輸入盡量為同一屋面朝向的陣列。
　　屋面材質(zhì)基本分為彩鋼瓦、陶瓷瓦、鋼混等，其中彩鋼瓦分為直立鎖邊型、咬口型(角馳式，龍骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件連接(明釘式，梯形凸起)型。前兩種需要專用轉(zhuǎn)接件，后兩種需要打孔固定；陶瓷瓦屋面既可以使用專用轉(zhuǎn)接件，也可以不與屋面固定，利用自重和屋面坡度附著其上；鋼混結(jié)構(gòu)屋面一般需要制作支架基礎(chǔ)，基礎(chǔ)與屋面可以生根也可以不生根，關(guān)鍵考慮屋面防水、抗風(fēng)載能力、屋面設(shè)計(jì)荷載等因素。

　　屋面的設(shè)計(jì)使用壽命決定光伏電站的使用壽命。

       屋面荷載
　　屋面荷載大體分為永久荷載和可變荷載。
　　永久荷載也稱恒荷載，指的是結(jié)構(gòu)自重及灰塵荷載等，光伏電站安裝在屋面后，需要運(yùn)營25年，其自重歸屬于恒荷載，因此，在項(xiàng)目前期考察時(shí)，需要著重查看建筑設(shè)計(jì)說明中恒荷載的設(shè)計(jì)值，并落實(shí)除屋面自重外，是否額外增加其他荷載，如管道、吊置設(shè)備、屋面附屬物等，并落實(shí)恒荷載是否有余量能夠安裝光伏電站。
　　可變荷載是考慮極限狀況下暫時(shí)施加于屋面的荷載，分為風(fēng)荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下，活荷載可以作為分擔(dān)光伏電站荷載的選項(xiàng)，但不可以占用過多，需要具體分析。
建筑數(shù)量及間距

　　同一個(gè)廠區(qū)內(nèi)，建筑數(shù)量越多，間距越大，意味著電氣設(shè)施如電纜、逆變器、變壓器等的投資增加，在項(xiàng)目投資收益評(píng)估時(shí)要考慮進(jìn)去。

配電設(shè)施及并網(wǎng)點(diǎn)
　　配電設(shè)備是光伏電站選擇并網(wǎng)方案的根據(jù)之一，主要考查內(nèi)容有：
　　廠區(qū)變壓器容量、變比、數(shù)量、母聯(lián)、負(fù)荷比例等。
　　廠區(qū)計(jì)量表位置、配電柜數(shù)量、母排規(guī)格、開關(guān)型號(hào)等。
　　廠區(qū)是否配備相對(duì)獨(dú)立的配電室，如沒有，是否有空余房間或空地安放變配電設(shè)備；是否配電設(shè)備是否有空余間隔，如沒有，是否可以壓接母排；優(yōu)先選擇變壓器總?cè)萘看螅?fù)荷比例大的用戶。
用電量及用電價(jià)格
　　分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目定義中最核心的一條就是所發(fā)電量就地消耗，因此需要考察：
　　企業(yè)月、日均用電量，白天用電量、用電高峰時(shí)段及比例。
　　企業(yè)用電價(jià)格，白天用電加權(quán)價(jià)格或峰谷用電時(shí)鐘。
開發(fā)模式
　　開發(fā)模式主要是根據(jù)上述信息，以及與屋頂業(yè)主洽談，確定項(xiàng)目的具體合作方式，目前主流的的開發(fā)模式主要有優(yōu)惠電價(jià)模式、屋頂租賃模式、合資模式等，綜合考慮投資收益、業(yè)主意愿等因素，確定最佳投資開發(fā)模式。
其他
　　除上述因素外，還應(yīng)考察電站建設(shè)期間設(shè)備采購運(yùn)輸成本、當(dāng)?shù)厝斯こ杀?、運(yùn)營維護(hù)難度、企業(yè)周邊社情等。
　　總之，光伏電站是需要長期運(yùn)營的項(xiàng)目，項(xiàng)目前期開發(fā)要從長遠(yuǎn)考慮，需要顧及到方方面面關(guān)系到項(xiàng)目后期運(yùn)營收益的各種因素，需要把工作做到最細(xì)致處，通過數(shù)據(jù)采集，最后實(shí)現(xiàn)量化分析，最終確定項(xiàng)目是否可行。